萬華廣一廣二地下停車場工程傳出鄰損事件
郭昭巖議員對於一手催生工程監督責無旁貸
10月12日下午1時30分辦理現場會勘
要求廠商立即開挖以確認原因改善問題
台北市議員郭昭巖 新聞稿 107.10.12
台北市議員郭昭巖日前接獲富福里許文輝里長反應，大理街34號面對萬華火車站側有商家店面騎樓，疑因萬華火車站站前廣一、廣二地下停車場施工造成下陷，郭昭巖議員基於當初一手推動原本停擺30年的該停車場動工，並正積極推動地景公園興建，對於該工程任何問題的處理，均感責無旁貸，因而立即聯絡蔣乃辛立法委員辦公室，並於10月12日下午1時30分緊即召集市府相關工務單位及交通部鐵路改建工程局辦理緊急會勘，除要求鐵路改建工程局即刻開挖釐清下陷原因，並要求由第三公證單位進行測檢以釐清權責，另要求施工單位對於所有損鄰問題善盡職責，以維公共安全。
預定明年七月完工啟用的廣一、廣二停車場，於郭昭巖議員99年上任後積極催生，讓原本停擺30年的廣一、廣二停車場興建案於106年正式動工，郭昭巖議員也一路盯著整體工程進度，目前並積極為廣一、廣二停車場上方空間，催生具地方代表性的地景公園，郭昭巖議員日前經里長反應，獲悉大理街34號面對萬華火車站側有商家店面騎樓下陷訊息後至為關切，10月12日下午並召集市府相關單位，及在蔣乃辛立法委員辦公室協助下，與交通部鐵路改建工程局共同辦理緊急會勘。
為盡速解決問題，郭昭巖議員要求鐵路改建工程局，就站前廣一、廣二地下停車場施工範圍內同邊商家騎樓法定退縮空間下陷淘空問題，即行開挖以釐清造成下陷原因。
基於施工單位原委託的新北市土木技師公會所做的檢測報告有疑異，郭昭巖議員同時要求鐵路改建工程局另覓第三公證單位，在開挖後另外進行檢測，以釐清權責，做後續相關改善，並於一週內提出相關進度表。
郭昭巖議員另要求施工單位，於開挖後，注意後績安全防護措施，對於所有損鄰問題，並應善盡職責，以維護公共安全。
大理街 建案 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自從2020年初便打算購屋，也開始爬起文來研究如何看房
因此想分享一下區域概況跟與建商或屋主斡旋的心得。
自小便居住萬華區，初期南萬華莒光路周遭，後期北萬華西門長沙。
雖然莒光舊居還能住，所以躺平了一陣子擺爛不想這件事情
但後來有成家打算，便被迫認真考慮，因為需要距離後援近，
以及考量工作通勤（市政府站）所以便鎖定西門龍山周遭的物件。
設下條件為 16-20M, 2房，20年以內帶車位的有電梯公寓或大樓
期間中古預售新成屋都看過，最後選了即將蓋好的預售尾
1. 新碩華悅：柳州街，等到想買的時候已經預售結束，剩轉讓紅單
2. 新碩華御：貴陽柳州口，當時有四樓及二樓在考慮，
單價約64萬很心動，但發現位置在車道上有風水的顧慮而作罷
3. 新碩鼎和：長沙康定，已是新成屋，開價約68-72踩得很硬，優點是建商品牌，
但裡面格局某些物件不太方正，而且大樓座向似乎有點路衝
4. 長沙西寧口22年大樓，因為常常經過發現有出售一個小兩房權狀20左右物件
，開價1100左右，覺得好像划算去看看，戶數不少且梯廳有點狹窄，
但室內空間方正指示還是偏小，但實在太便宜了所以想斡旋看看(900)，對方居然收了
（當下仲介透漏是因為疫情關係脫手房產籌資）本來小房間內斡到930成交，
但屋主老婆遠端電話急忙打來反悔，所以又告吹了....
5. 西昌街15年大樓皇家禮讚，裡面格局管理不錯，可惜棟距太窄作罷
6. 全坤威峰：兩房物件不多，但開價80up，優點是公設齊全，
缺點是兩房物件位置不好採光若且挑高偏低
7. 龍山榮耀天邑：就在龍山寺旁邊西園路上，本來以為會很吵，
但有退縮，後棟就感受不到吵鬧聲，價位大約60-65，
但因為樓下周邊機能很差而作罷。
8. 國賓大理，位置不錯但當時僅剩一房物件，兩房坪數過大爆預算，
吃大理街生活機能
9. 民和街萬大one，價位條件都好，未來也有捷運站，但就是周邊道路太狹窄不方便
10.都美艷，樓下環境不行
11.東騰，預售屋，開價合理牌子也好，但就是那段西昌街很難說服自己
12.桂林華西富都新紳，價位合理格局不錯，但正對面就是消防局，隔壁是夜市入口...
13.其他也看了一些板橋江翠新埔的物件，但離後援偏遠而放棄
14.其餘注意很久的社區像是桂林苑/華宴等當時釋出的都是三房，不然其實環境不錯
最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待
中心。
去了解後認為價位還可以，同時步行就可以去河濱公園運動騎車慢跑
面河所以棟距很舒服，兩面採光白天幾乎不用開燈，客廳就是淡水河景
因為是本地人所以樓下夜市環境可以理解，同時這也是當時與建商斡旋搶折扣的因素
基本上沒有像廣州桂林梧州附近站壁群聚就好
加上車位總價也在18M以下，給貸8成，背了房貸也還過得去的程度。
因為疫情而耽擱了裝潢，直到月初才完工搬進來
中間也發現區域的預售開價一個比一個誇張甚麼榮耀西門，中正城閱，
拿到報價都覺得怎麼會有人買得下去。
不過住這邊的優點就是去北市哪邊都算近，
離車站近對頻繁需要高鐵出差的人還算是優點
生活機能也成熟，走路五分鐘都可以滿足採買銀行診所等等的需求
雖然入列屋奴社畜的一份子，但早上起床欣賞到淡水河岸的陽光也莫名的有點紓壓
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※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:54:43
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